LE | EL UPPERHOUSE
호텔을 방문하는 삶에서,
호텔의 서비스를 누리는 삶으로.
강남의 속도는 가깝게, 숲의 여유는 깊게. 카펠라의 컨시어지와 프라이빗 커뮤니티를 일상 가까이 — 르엘 어퍼하우스가 주거의 새로운 기준을 제안합니다.
Capella Hotels & Resorts의 차별화된 라이프스타일 서비스
※ 본 이미지는 시행사 배포자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 투시도(CG)입니다. 인·허가 및 시공 과정에서 실제와 다를 수 있습니다.
Signature Value
서초의 숲에서
완성되는 삶
강남 도심에서 불과 15분 거리, 약 5만 6천 평 숲 속에 특별한 마을이 펼쳐집니다.
- 카펠라 서비스 호텔의 섬세함을 일상 가까이. 카펠라 호텔그룹이 헌인마을 메인 커뮤니티를 직접 운영합니다.
- 프라이빗 포레스트 서초의 숲에서 누리는 깊은 휴식. 헌인마을 185,000㎡의 자연이 단지를 감쌉니다.
- 시그니처 레지던스 소수의 취향을 위한 차별화된 주거. 숲의 흐름을 따르는 지상 3층 저층 설계, 222세대.
Heonin Maeul Community by Capella
카펠라 호텔그룹이
직접 운영합니다
카펠라가 운영하는 헌인마을 메인 커뮤니티. 스파와 다이닝, 컨시어지까지 호텔의 서비스가 일상이 됩니다.
- 루프루프 가든
- 3층다이닝 라운지 · 다이닝 서비스
- 2층컨시어지 라운지 · 플라워 카페 · 네일 살롱 · 헤어 살롱
- 1층펫 가든 · 펫 호텔 · 피트니스 · 수영장 · GX 룸
- 지하 1층스파 · 체인징룸 · 트리트먼트 룸 · 스파 라운지
- 지하 2~3층주차장
다이닝 — 하루 네 번의 미식
- 조식 · 브런치 · 중식 · 석식까지, 전담 셰프가 제철 식재료로 완성하는 입주민 전용 프라이빗 다이닝
※ 커뮤니티 명칭·구성·운영 방식은 가칭 및 예정 사항이며, 이용 시 별도 비용이 발생할 수 있습니다.
Project Overview
헌인마을,
서울에 남은 마지막 숲마을
- 사업명
- 헌인마을 도시개발사업 · 르엘 어퍼하우스
- 위치
- 서울특별시 서초구 내곡동 374번지 일원
- 규모
- 지상 3층 저층 설계 · 10개 블록 · 24개 동
- 총 세대수
- 222세대
- 공급평형
- 40평대 ~ 90평대
- 시행 / 시공
- 신원종합개발 / 롯데건설 (신탁 한국토지신탁)
- 입주 시기
- 상담 시 안내
※ 수치는 시행사 배포자료 기준이며, 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
Blocks & Sizes
블록 & 평형 안내
10개 블록 222세대. 블록별 세대수 · 타입 · 공급평형입니다. 잔여 세대와 층·향별 조건은 상담 시 개별 안내드립니다.
- 1BL18세대 · A1 / C · 70~90평대
- 2BL29세대 · C · 70~90평대
- 3BL24세대 · A1 / C · 70~90평대
- 4BL29세대 · D1 / E2 · 60~70평대
- 5BL15세대 · A1 / E1 · 70~90평대
- 6BL18세대 · A1 / A3 · 80~90평대
- 7BL18세대 · A1 / B · 80~90평대
- 8BL18세대 · A2 / B · 80~90평대
- 9BL29세대 · A1 / A2 / B · 80~90평대
- 10BL24세대 · D2 · 40평대
분양가 · 세대 평면도(도면)는 홈페이지에 게시하지 않습니다. 표시·광고 관련 규정에 따라 금액과 유닛 도면은 상담 시 개별 안내드립니다. 블록별 배치는 위 단지 배치도에서 확인하실 수 있습니다.
Gallery
단지 갤러리
모든 이미지는 르엘 어퍼하우스 시행사 배포자료의 투시도(CG)이며, 실제와 다를 수 있습니다. 커뮤니티 이미지는 가칭·예정 기준입니다.
Security Plan
국내 주거단지 최초,
AI 보안로봇이 순찰합니다
시행사 헌인타운개발㈜은 보안 전문기업 에스원, 로봇 플랫폼 기업 레인보우로보틱스와 3자 업무협약(MOU)을 체결했습니다.
- 통합 보안 상황실CCTV 영상 · AI 영상분석 · 감지기 신호를 한곳에서 수신해 SOP에 따라 현장 대응까지 24시간 상시 운영합니다.
- AI 보안로봇 순찰평지는 물론 계단 · 경사로 · 야외까지 이동하며 고정형 CCTV의 사각지대를 메웁니다.
- 시간대별 3단계 경계주간은 주출입구 인원 배치, 야간은 블록 출입 확인, 심야는 적외선 · 가상펜스 복합 감지로 전환합니다.
※ 보안 계획은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 변동될 수 있습니다.
Location
강남 도심 15분,
숲으로 들어가는 자리
서울특별시 서초구 내곡동 374번지 일원, 헌인마을 도시개발구역. 헌릉IC가 770m 거리에 있어 강남 도심까지 차량으로 약 15분입니다.
- 헌릉IC
- 770m
- 내곡IC
- 2.3km
- 수서역
- 4.8km · 차량 약 15분
- 도곡역
- 6.3km
- 삼성서울병원
- 6.9km
Future Development
수서역세권 개발의
미래가치를 함께
- 수서역 복합환승센터수서동 197번지 일대 10만 2,208㎡ 부지, 지하 9층 ~ 지상 26층. 총 사업비 약 1조 2천억 원 규모입니다.
- 신세계백화점 수서점연면적 6만 2,214평, 국내 4번째 규모의 백화점이 입점 예정입니다.
- 광역 교통망SRT · GTX-A 환승과 수서~광주선이 추진되는 광역교통 복합환승 생활권입니다.
※ 본 페이지의 개발계획 · 교통계획은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로, 관계기관의 계획 변경 등에 따라 달라질 수 있습니다.
Developer & Operator
누가 짓고, 누가 운영하는가
시행신원종합개발
헌인마을 도시개발사업 시행. 사업 시행 주체는 헌인타운개발㈜입니다.
시공롯데건설
롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’로 공급되는 저층 주거 단지입니다.
신탁한국토지신탁
사업 자금 관리와 신탁을 맡아 사업 안정성을 뒷받침합니다.
커뮤니티 운영카펠라 호텔그룹
세계적 울트라 럭셔리 호텔 브랜드가 헌인마을 메인 커뮤니티를 직접 운영합니다.
보안에스원 · 레인보우로보틱스
단지 전체 보안 인프라 통합과 AI 보안로봇 순찰 체계를 함께 구축합니다.
주변 개발수서역 복합환승센터
신세계백화점 · 호텔 · 오피스 · 의료시설이 들어서는 광역 개발이 인접합니다.